ČNB se opět míchá lidem do života, výši hypoték nesmí určovat stát

Česká národní banka (ČNB) přistoupila ke kroku, který už delší dobu avizovala. Od letošního října doporučuje bankám, aby neposkytovaly hypotéky na 100 procent hodnoty zajištěné nemovitosti, maximální limit má být 95 procent.

Hnízdo loupeživých kreatur

Hnízdo loupeživých kreatur




Od dubna příštího roku pak klesne dokonce na 90 procent. ČNB toto zpřísnění vysvětlila obavami z možného vzniku cenové bubliny na realitním trhu.

Pro zájemce o nové bydlení je tento krok ČNB paradoxně pozitivní. Současná doba rekordně nízkých úrokových sazeb u hypoték totiž spoustu lidí přesvědčila k tomu, aby si hypotéku vzali takzvaně na krev. Nyní sice ještě peníze na měsíční splátky nějak poskládají, ale v budoucnu s tím mohou mít stále větší problémy. Je totiž jasné, že současné extrémně nízké hypoteční sazby nevydrží věčně a už velmi brzy opět porostou. I nárůst o jediný procentní bod přitom měsíční splátku po skončení aktuální fixace navýší o tisíce korun, což může mnoha domácnostem při sestavování rodinného rozpočtu způsobit velké komplikace. Pokud s touto variantou nebudou počítat už nyní, snadno se jim může stát, že o vysněné vlastní bydlení kvůli růstu splátek přijdou.

Stoprocentní hypotéky si podle zkušeností bank brali právě lidé, kteří by jinak na hypoteční úvěr nedosáhli. Fakt, že nedokázali našetřit vlastní prostředky alespoň na část nového bytu či domu, dokazuje, že rezervy pro budoucí zvýšení hypotečních splátek či jiný mimořádný výpadek příjmu by vytvořili jen stěží.

Na druhou stranu je současný zákaz dalším příkladem toho, jak stát (v tomto případě prostřednictvím ČNB) zasahuje do věcí, které by vůbec řešit neměl. Rozhodnutí vzít si hypotéku by mělo být pouze na daném člověku a jeho bance. Ta má dostatek možností jak posoudit jeho schopnost splácet. Svéprávnému člověku stát v takovýchto záležitostech radit nemusí a ani nemá.

loading...

Zdroj: Blog autora

Čtěte dále:

Co je to za šílený zákon, že obchody mají být o sv... Obchodníci jsou naštvaní, protože přijdou o vysoké tržby, lidé jsou naštvaní, protože když jsou v práci, těžko si nakoupí, prodavačky jsou naštvané, p...
Člověk v tísni s havloidním odpadem Šimonem Pánkem... Facebook se stal místem střetu zastánců absolutní svobody slova a těch, kteří naopak hovoří o nutnosti "regulovat a postihovat". Zatímco v sousedním N...
Totalita idiotů: Budou se neposlušní kuřáci stříle... Pan domácí navrhl v Hospodě nekuřácký den a pochvaloval si krásný zdravý vzduch. Hospodský Jarda se s rukama v kapsách zamyslel: "A že tu nejsou lidi,...
Všichni kritici EU jsou Putinovi agenti. Kdo kriti... ".....Proruské aktivity se zaměřují hlavně na kritiku Evropské unie, NATO či USA. Řeší i aktuální témata – kromě uprchlické krize cílí na integraci bě...
Zahuštění centra znamená konec levných bytů, oblíb... Termín k podávání připomínek k představenému Metropolitnímu plánu, který má v budoucnosti nahradit zastaralý územní plán hlavního města, už vypršel. C...
Jak se kradou evropské státy? Snadno… Brusel dnes loupí suverenitu evropským zemím takovým tempem, že se o tom ani kolaborantským podpisovačům tzv. Lisabonské smlouvy nikdy nesnilo. Londýn...
Rada pro rozhlasové a televizní vysílání jako cenz... Prezident Zeman tvrdil, že nejvíc idiotů se nachází mezi novináři. Po přečtení tohoto článku zjistíte, že to není pravda a dozvíte se, kde mají centrá...
Nevěříte? Tak čtěte: 3. světová válka už probíhá... Ač si to většina lidí nepřipouští, tak válka už otevřela své dveře. Ale proč se rozpoutává a je jí vůbec možné zastavit? Východ založením Brics (hospo...
Ivan Bartoš je jen havloidní lhář a odpůrce svobod... Ivan Bartoš tvrdí, že se stal terčem kampaně. Prý nikdy nebyl členem Antify a jen se staví proti fašismu. Jo, jenže lidé jako Bartoš považují za fašis...
Jsme jako ty žáby, které v hrnci pomalu vaří…... Stát si chce vynucovat i ometání auta od sněhu. Ministerstvo dopravy plánuje doplnit novelu zákona o provozu na pozemních komunikacích o povinnost řid...
loading...