Útok ČNB na bydlení má první oběť: Hypotéky začaly zdražovat

loading...

České komerční banky zareagovaly na krok České národní banky (ČNB), která na začátku listopadu zvýšila základní sazbu o 0,25 procentního bodu na 0,5 procenta. Hypotéky v důsledku toho nepatrně zdražily a úrokové hypoteční sazby budou růst i nadále. ČNB totiž podle všech prognóz bude základní sazbu zvyšovat i nadále. Doba rekordně nízkých hypoték je tak definitivně pryč. A s ní i dostupné bydlení pro většinu domácností.

Evžen Korec

Zájemci o vlastní bydlení musí letos čelit hned několika velkým překážkám. Jednak je to rostoucí cena nových bytů, které zdražují kvůli extrémně pomalému povolování nových staveb. Už před rokem jsme spočítali, že legislativní Kocourkov panující ve stavebním právu a liknavost úředníků zvyšuje cenu nového bytu průměrně o deset procent. V absolutních číslech to jsou stovky tisíc korun.

Zásadnějším problémem je však opakované zpřísňování podmínek pro poskytování hypoték. Nyní už ČNB doporučuje poskytovat maximálně 80procentní hypotéky, zájemce o byt tak musí složit ze svého 20 procent ceny nového bytu. Což u průměrného pražského bytu přesahuje jeden milion korun.

Centrální bankéři navíc začali postupně zvyšovat základní úrokovou sazbu, což se okamžitě projevilo také ve výši hypotečních úroků. Většina velkých bank sáhla v minulých dnech ke zdražení hypoték. Sice zatím jen o desetiny procentního bodu, ale další změny směrem nahoru jsou jen otázkou času. Na to v první fázi doplatí hlavně ti, kteří by si nový byt rádi koupili teď.

Později však budou mít velký problém také ty domácnosti, které nalákaly rekordně nízké úrokové sazby v loňském roce a vzaly si hypotéku takzvaně „na krev“. Po skončení aktuálního fixačního období jim totiž úroky vyskočí vzhůru a splátky za bydlení výrazně vzrostou. Proto bych jim doporučil, aby se na to takové domácnosti začaly připravovat už nyní a současné nízké splátky hypotéky využili k vytvoření dostatečné finanční rezervy pro dobu, kdy budou muset za své vysněné bydlení splácet více.

loading...

Převzato bez vědomí autora z veřejného zdroje v rámci úřední a zpravodajské licence podle § 34 zákona 216/2006 Sb., o právu autorském

Čtěte dále:

Prý že státní školství je zdarma! Houbeles Něco vám prozradím na Pikoru; respektive na to, jak má pan ekonom ekonomicky zorganizovanou domácnost: Neustále si coby závislák na kofeinu stěžoval, ...
Toto jsou nadutí pachatelé zákeřné předvánoční zlo... Několik dní přemýšlím nad zákeřným krokem ČNB k oslabení vlastní měny a nenapadá mě ve výsledku žádný pozitivní smysl. Nechci uvažovat konspirativně o...
Korupce krvavýma očima nebo suše analyticky? Jestli existuje žebříček nejfrekventovanějších slov v češtině, zcela určitě v něm několik posledních let boduje na předních příčkách slovo korupce. Od...
Není pravda, že jsou veřejné finance zdravější, ja... "Žijeme ve zvláštních časech, kdy mladí i staří jsou vzdělávání ve lži, a ten, který se odváží říkat pravdu, je nazýván šílencem či bláznem," řekl úda...
Plán EU: Naše likvidace Cesta k učebnicově dokonalé sebevraždě. Cenzura, migrace a vyházené bilióny. Jak chutná drůbeží salát z kuřecího trusu? Novoučké no-go zóny brzy u nás...
Nová doba: Čtyřprocentní musíte bezmezně tolerovat... Deník MfD zorganizoval internetovou anketu o podpoře právě projednávaného zákona zakazujícího kouření v restauracích. Vyšlo z ní, že většina (63 %) hl...
V Británii vám banka nevydá vaše vlastní peníze: M... Erika Hájková referuje o skandálním případu, který brzy bude zcela normální: Pro „naše dobro“ nebudeme smět disponovat s vlastním majetkem podle svého...
„Přijde krize, jaká ještě nebyla.“ Podvod, či prav... „Přízrak krize zase ožívá!“ „Doktor Zkáza čeká splasknutí cenové bubliny!“ „Přijde krach a bída, jaká ještě nikdy nebyla, tvrdí miliardář Donald Trump...
Operace se zdařila, evropský pacient zemřel Kypr je zachráněn. Tedy pokud za záchranu považujeme to, že vklady nad 100 tisíc eur v nejproblémovější kyperské bance jsou z 80 procent zestátněny. N...
Nic nevyřeší, bude ještě hůř; Nejnovější vládní ša... Tak nám vláda vesele oznámila, že nás může zadlužit až do výše 55% HDP. Když nám to hranice k přijetí eura dovoluje, tak proč to nevyužít? Bylo by pře...
loading...